各部屋のチェックポイントをご紹介 キッチン
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
キッチンでのチェック項目はこちら
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内装材の仕上げ |
詳しくはこちらをＣｌｉｃｋ！
床 壁 天井 |
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コンセントの数・位置 |
| 手持ちの炊飯器やコーヒーメーカーなどの数と比較してみましょう。 |
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照明・照明スイッチの位置 |
| 手元灯のスイッチの位置もしっかりチェック！ |
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スイッチ・コンセントプレート・給湯器リモコンの設置状況 |
| 曲がっていたり、壁から浮いていたりしないかチェック！ |
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キッチンセットの据付状況 |
| 吊戸棚の固定状況も確認しましょう！ |
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キッチンセットの扉・引き出しの開閉状況 |
どこかに当たったりしていませんか？
背の高い食器棚を置くつもりなら、照明器具と当たらない高さをチェック！ |
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キッチンパネル・タイル目地の仕上状況 |
| 料理中一番汚れるところだけに、気になります。 |
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換気扇の音 |
換気扇を作動させると、サッシの風切音が発生する場合があります。
そんなときは吸気口を開けてみましょう。 |
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シャワー水栓のホースの出し入れ・長さ |
| 水が出る場合は、水圧も確認しましょう。 |
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カウンター・額縁のキズ |
| コーナー部分の危険箇所も確認しておきましょう。 |
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ディスポーザー・食洗機などの作動確認 |
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その他 |
キッチンの入り口幅をチェック！
冷蔵庫が搬入できない、なんてことのないように。
床下収納がある場合は、冷蔵庫や食器棚に蓋が
かぶってしまわないかチェックしましょう！ |
換気扇の音チェック
シャワーホースの長さ
引き出しの開閉状況も！
吸気口を開けると風切音がおさまります。
各部屋のチェックポイントをご紹介 洗面室
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
洗面室でのチェック項目はこちら
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内装材の仕上げ |
詳しくはこちらをＣｌｉｃｋ！
床 壁 天井 |
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コンセントの数・位置 |
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照明・照明スイッチの位置 |
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浴室用照明・換気扇スイッチの位置 |
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照明スイッチ・コンセントプレートの設置状況 |
| 曲がっていたり、壁から浮いていたりしないかチェック！ |
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シャワー水栓のホースの出し入れ・長さ |
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水の出る場合は、水圧＆オーバーフローのチェック |
水が出る場合は、水圧＆オーバーフローもチェック！
※オーバーフロー：
洗面器に水を貯めた時、うっかり出しっぱなしにしても洗面器から溢れ出さないように、ある水位になったら水が流れるように空いている穴・排水管のこと。 |
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水漏れチェック |
| 水を出したり・流している際、洗面器下の扉を開けて給水管や排水管を乾いた手で濡れていないか触ってみましょう！ |
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洗濯機用防水パンの有無・給水栓の位置・固定状況 |
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洗面化粧台セットの据付状況 |
| カウンターと壁との隙間は？シールなどの処理方法・仕上具合もチェック！ |
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収納などの扉の開閉状況・接触の有無 |
| 洗濯機はまだ置いてないけれど、接触しそうな場合は形状や寸法を確認しましょう。 |
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タオルリングなどアクセサリーの固定状況 |
扉の開閉状況
洗濯機置場との関係もチェック！
各部屋のチェックポイントをご紹介 ユニットバス
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
浴室でのチェック項目はこちら
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浴室内の床・壁・天井・浴槽の仕上・キズの有無 |
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ドアの開閉状況・カギの閉まり具合 |
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ドア下沓摺（くつずり）の水返確認 |
最近のバリアフリーユニットバスは、洗面室との段差がないため、
ドアが閉まると沓摺（くつずり）が立ち上がり浴室内の水を外に出さないような構造になっています。
オプションなどでガラス扉にした場合などはきちんと確認しましょう。 |
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水栓・シャワーフック・手摺・タオル掛けなどの固定状況 |
| 水が出る場合は、水圧も確認しましょう。 |
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浴槽内の排水口の作動状況 |
| 水が出る場合は、水圧も確認しましょう。 |
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換気扇(換気乾燥暖房機)などの設置状況・作動確認 |
| 乾燥機能付きの場合は、物干しポールフックの固定状況もチェック！ |
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排水口の蓋も開けてみましょう |
| 排水目皿がきれいかもチェック！ |
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換気扇(換気乾燥暖房機)などの設置状況 |
| 乾燥機能付きの場合は、物干しポールフックの固定状況もチェック！ |
各部屋のチェックポイントをご紹介 トイレ
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
トイレでのチェック項目はこちら
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内装材の仕上げ |
詳しくはこちらをＣｌｉｃｋ！
床 壁 天井 |
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照明・換気扇スイッチの位置 |
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コンセントの数・位置 |
| 洗浄機能つき暖房便座用にアースの有無も確認！ |
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衛生器具の設置状況 |
| 給水部のゆるみがないか、便座やふたのぐらつきがないかもチェック！ |
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水漏れチェック |
| 水を流してみて、給水部や排水管部を乾いた手で濡れていないか触ってみましょう！ |
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ペーパーホルダー・タオル掛け・手摺などの固定状況 |
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ドアの開閉状況 |
| カギもチェック！ |
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換気扇の設置状況・作動確認 |
| ティッシュペーパーを薄くちぎり、吸い込み口に近づけてみるとチェックできます！ |
換気扇の作動状況を
ティッシュでチェック！
各部屋のチェックポイントをご紹介 廊下・玄関
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
廊下・玄関でのチェック項目はこちら
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内装材の仕上げ |
詳しくはこちらをＣｌｉｃｋ！
床 壁 天井 |
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コンセントの位置 |
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照明スイッチの位置 |
| 人感センサータイプの場合は、明るさや作動状況もチェック！ |
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スイッチ・コンセントプレートの設置状況 |
| 曲がっていたり、壁から浮いていたりしないかチェック！ |
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ドアの開閉速度・戸当りの有無 |
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ドアのセキュリティ |
| 施錠(鍵のかかり具合)・ガードアーム・ドアスコープの有無などの確認！ |
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インターホンの通話・チャイム音の確認 |
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下駄箱の固定・扉の開閉・内部状況 |
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土間・上がり框の仕上状況 |
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メーターボックス内の確認 |
玄関脇などにあるメーターボックス。
水道メーター・ガスメーター・給湯器などが入っています。
それぞれの位置を確認しておきましょう。
特に、ガスの場合マイコンガスメーターとなっていて、地震時に自動的に止まった後は、自分で解除する必要が出てきます。
復帰方法はこちら⇒東京ガスホームページへ |
チャイム音の確認！
メーターボックス内の説明も受けましょう
各部屋のチェックポイントをご紹介 バルコニー
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
バルコニーでのチェック項目はこちら
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床・壁の仕上げ・キズ |
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手摺の高さ・固定状況 |
| ガラスパネルや格子の手摺の固定状況もチェック！ |
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物干し金物の固定状況 |
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隔壁板の固定状況 |
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スロップシンク・防水コンセントの位置・設置状況 |
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クーラーの室外機置場の確認 |
パンフに記載されている場合もありますが、床置きか天吊かをまず確認。
天吊の場合は、専用のインサートの用意が必要になります。 |
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眺望確認 |
| ただの見晴らしチェックだけではなく、プライバシー・セキュリティの面からも気になるところがないかきちんと確認しましょう。 |
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給湯器はある？ |
| 給湯器はメーターボックス内の他、バルコニーに設置されている場合もあります。お湯を使っている間は、熱くなる部分でもあるので、吹き出し口の向きも確認しましょう。 |
物干し金物の固定状況
眺望をチェック
各部屋のチェックポイントをご紹介 テラス・専用庭
第２回でご紹介した方法で
「契約図面と同じか？」
「ちゃんと動くか？」
「きちんと止まっているか」
を確かめましょう。
テラスでのチェック項目はこちら
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テラス床の仕上げ |
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クーラー室外機置場の確認 |
パンフに記載されている場合もありますが、床置きか天吊かをまず確認。
天吊の場合は、専用のインサートの用意が必要になります。 |
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スロップシンク・防水コンセントの位置・設置状況 |
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物干し金物の位置・設置状況 |
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専用庭専用の出入り口のドアの有無・施錠方法 |
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専用庭の塀・フェンスの固定状況 |
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隣住戸との境の状況 |
おすすめチェック項目
内覧会時には、共用施設も確認できる場合が多いです。
設備に関しては、そのメーカーの担当者が説明してくれる場合もあります。
マンションで生活する上で、毎日利用する場所もありますので、事前にきちんと確認しておきましょう。
共用部でのチェック項目はこちら
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ごみ置き場 |
| ゴミの出し方、自分の部屋からのルートの確認もしておきましょう。 |
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駐車場・駐輪場 |
| 位置が確定していない場合もあるかもしれませんが、機械式駐車場などの操作方法もきちんとチェック！ |
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宅配ロッカー |
便利なシステムです。
きちんと確認をして上手に利用しましょう。 |
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セキュリティシステム |
| お部屋内のセキュリティシステムから、マンション共用部のセキュリティまで。防犯カメラの位置や、共用部のセキュリティエリアの確認まで、いざという時の備えは完璧に！ |
※セキュリティエリア
ゴミ出しや駐車場・駐輪場へ行くときにどこで鍵が
必要になるのか等、鍵のシステムも確認しましょう。 |
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郵便BOX |
| 自分の部屋の位置も確認。 |
気になる範囲を重点的に！でも重要なポイント見落とさずに！
快適な新生活を始めるための第一歩を大切にしてください！
内覧会を制す！第4回
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https://www.vinice.jp/lesson/3098/
