内覧会を制す！第1回

内覧会って？

内覧会ってなに？？？

待ちに待ったマイホームがいよいよ完成！
そんな鍵の引渡しも間近になった頃、
「建物内覧会」の案内が届きます。
鍵の引渡しを受ける前に、売主・建設会社が「こんな感じにできましたよ」と自分の購入したお部屋を実際に見学させてくれる機会です。やっと見られるとあっては、わくわくどきどき、舞い上がってしまいそうですが・・・、しかし！ここは落ち着いて！

この「建物内覧会」は、実際に住む前の「仕上がり具合」や
「使い勝手」をチェックする大事な機会でもあるのです。
この場で指摘したことは入居する前までに直してくれます。

でも、いったい何を見て、何をチェックすればいいの？

「内覧会を制す！」
今回のライフコラムは、入居した初日から快適に暮らす鍵となる、
誰でも簡単に冷静にチェックできる内覧会のコツをお伝えします！

服装　持ち物

内覧会にはこんな格好で行こう

内覧会にはこんな格好で行こう
入居前の建物内は屋根があるだけで
ほとんど屋外と同じ過酷な状況だと思うべし。

もちろんパンツ
しゃがんだりするので動きやすいように。

靴下＆スリッパ
清掃はされていますが、ストッキングや素足は
避けたほうがよいでしょう。

夏は薄着で、冬はたっぷり防寒着で！
当たり前だけど、エアコンはありません！
出来上がったばかりの建物は
思ったよりも寒いのです。

足裏ホカロンもあれば、ばっちりです！

できればヒールの低い
ローファーやスニーカーで
当日は建物内を歩き回ったり、室内の出入りも頻繁に。歩きやすく脱ぎやすい靴がおすすめ。

内覧会に持っていくと便利なもの

くまなくチェックするためには
これくらいのグッズが必要

コンベックス（メジャー）
まっすぐなものがなんとなく
斜めに見える時の確認や、
入居後の家具配置など
図面から読み取れない部分の採寸に。

ポストイット・テープ
気になるところに貼っておきます。
テープは養生用テープがおすすめ。
ちゃんとついて、きれいに
はがれることが大切です。
※建設会社も用意をしてくれます。

タオル
汚れか傷かわからない時に
拭いて確かめましょう。
※こすりすぎて汚れを広げないよう
注意が必要です。

手鏡
高いところや足元の見にくい所を
チェックする時に。

白い手袋
外部などの汚れを触った後の自分の手で、
汚れを増やしてしまうことを避けるため。
※触った感触がわかるように軍手ではなく
薄手のものがおすすめ。
※建設会社が用意しているのは、
通常軍手ですが、女性にはちょっと大きいかも。

デジカメ

懐中電灯

※脚立
しっかり自分の目で確認したい人用。
※床を傷つけないように、脚には布などを
巻くことが重要です。
※申し出れば、貸してくれる場合もあります。

流れ

内覧会の流れ

心構え

内覧会の心構え

1.キズや汚ればかりにこだわらない。
2.生活した気持ちになって動き回る。
3.防犯対策・安全対策・プライバシー対策も見落としなく

●キズや汚ればかりにこだわらない●

キズや汚ればかりに
目がいく方がいるかと思います。
もちろん新築マンションのキズ・汚れは許せないという考えの方もいるでしょうし、内覧会時に気になるものは入居してからも気になるので、早めに直してもらうほうがいいでしょう。
でも、引越しをして生活を始めれば、
いやでもキズは付き汚れていきます。
キズや汚れだけを探してそれだけで満足し、もっと大きな問題に気づかなかった…、なんてことがないようにしましょう。

●生活した気持ちになって動き回る●

使い勝手を確認するには、実際に動き回るのが一番。急いで家事をしていたら、ここがぶつかりそう、ここが危なそうなど気になるところをチェックしましょう。
内覧会時には冷蔵庫も洗濯機もありませんが、置いたらぶつかりそうな場合もあらかじめ想像してみて！

●防犯対策･安全対策･プライバシー対策も見落としなく●

こんな時代だからこそ万全に！外からの進入や、視線に対しても、カーテンなどが何も付いていない内覧会時にこそ細かくチェック。気になる箇所がある場合は、相談してみましょう。

第２回「全体を通してのチェックポイント」へ