ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳ 完成レポート

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横浜市鶴見区尻手に建設中でしたヨコハマオールパークスがついに完成し、最終街区のお引渡しをＨ24年3月24日に行いました。
ヴィニーチェクラブの母体であるナイス株式会社が分譲するヨコハマオールパークスは、総開発面積約60,000㎡、総戸数1424戸の首都圏
最大規模の免震マンションです。
ナイス株式会社は「住まいは命を守るもの」という考えのもと「地震に強い家づくり」を合言葉に、一戸建て住宅の耐震化促進、免震構造マンションや耐震強度1.25倍のマンションの供給を行なっております。その中でも、ヨコハマオールパークスは免震構造マンションであるとともに、さまざまな防災機能を集約させたマンションです。
では、早速ヨコハマオールパークスをご紹介します。

免震構造

免震構造とは、基礎などと建物を切り離し、その間に揺れを吸収しながら動く免震装置を組み込む構造のことです。
一般的な耐震マンションは地震が起きたとき下層階に比べ、上階は振られるような動きとなり、揺れが大きくなります。免震マンションは、地震による地面の揺れをなるべく建物に伝えないようにし、下層階も上階も揺れ方はほとんど同じで、ゆりかごに乗っているようなゆっくりとした横揺れになります。

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「積層ゴムアイソレータ」と呼ばれる 大きなゴムの塊	建物を基礎と切り離して 支えています。	「積層ゴムアイソレータ」が いくつも配置されています。

防災施設

ヨコハマオールパークスは、様々な防災機能を備えています。その中心となっているのが、グランドパークです。
グランドパークはヨコハマオールパークスのほぼ中心に位置する中央広場です。その広さは約4,000㎡、テニスコート15面分の広さにあたります。
普段は美しい広場として、地域の人々に開放されていますが、災害発生時には地域の防災拠点としての機能をはたせるよう様々な防災機能を備えています。
それでは、その防災設備をご紹介しましょう。

Before	After

【パーゴラテント】
普段はくつろぎの場となるパーゴラですが、シートをかぶせるとテントになり、災害時には救助用スペースとして活躍します。
このグランドパークには、4ヶ所設置されています。

Before	After

【かまどベンチ】
通常はベンチとして使われていますが、災害時はかまどになります。
ガスや電気が止まってしまったときに、このかまどを使って炊き出しや暖をとることができます。
グランドパーク内には５ヶ所設置されています。

【ソーラーライト】
災害時に電気の供給がなくても明かりを確保することが可能なソーラーライトが４ヶ所設置されています。

【マンホール対応型トイレ】
災害時、マンホールのふたを外し、便座と囲いを設置すればトイレが出来上がります。
災害時、断水になると水洗トイレは使用できなくなります。そんなときにこのマンホールトイレが活躍します。テントの中で便器に座って使えるので、女性や子供でも安心です。グランドパークには１０箇所設置されています。
下記の「防災広場MAP」に写真があります。

【防火水槽】
地震による２次災害で起こる可能性が高いのは火災です。
このグランドパークの地面の下には３２０ｔ分の水槽が配置されており、火災時の素早い対応に供えています。

【防災倉庫】
倉庫にはロープや担架、ブルーシート、油圧ジャッキ、ハンドマイク、ヘルメット、シャベル・・・などを常時保管しています。
災害時に迅速な救護活動ができるよう配慮しています。

ヨコハマオールパークスのグランドパークは、周囲にサクラの木が植えられており、平常時は、ここにお住まいの方はもちろんこの地域にお住まいの皆様に交流と安らぎの場を提供するとともに、災害発生時にはこの地域の防災拠点として地域に貢献します。

下記のボタンから「防災広場MAP」を見ることができます。是非ご覧ください。

• 防災広場MAP

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Ｖｏｌ．２では、ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳの公園や共用施設についてご紹介します。

ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳはその名前からもわかるように、6万㎡を超えるその広大な敷地には１１もの公園が設けられ、四季を通じて様々な表情を楽しめるマンションです。
そのうち、９ヶ所の公園は居住者だけではなく、周辺にお住まいの方も利用することができます。Ｖｏｌ．１でご紹介した「グランドパーク」もその１つです。ですから、居住者のみならず周辺にお住まいの方々とも交流を図ることができます。
それぞれの公園には、そこで楽しめる植物にちなんだ名前がつけられています。
また１１ヶ所の内、「スカイパーク」と「オーナーズパーク」と呼ばれる2ヶ所は、居住者のみが楽しめる公園となっています。
スカイパークは共用施設棟・パークスヴィラの屋上に設けた屋上庭園となっており、まわりを居住棟に包まれているので、プライバシー性も高く落ち着いた雰囲気の公園です。また、オーナーズパークは人工芝を敷き、数多くのヤシが植えられリゾート感を楽しむことができます。
この２つの公園は、外部の方が出入りしない分、安心して子供を遊ばせることができるのはママとしてはとても嬉しいポイントです。

スカイパーク

手前の芝生：オーナーズパーク 屋上：スカイパーク

続いて　共用棟である　パークスヴィラをご紹介します。

屋内温水プール

まずご紹介するのは、２５ｍ屋内温水プール！
子供に水泳を教えたり、毎日の健康づくりやストレス解消に役立てたりと、２５ｍの本格的な水泳が楽しめるプールがマンション内にあるのです。
ガラスの壁面からオーナーズパークの緑を望むことができる開放的な空間となっていて、プールサイドにはジェットバスなどのリラクゼーション施設も。
スイミングスクールに行かなくてもパパが子供に泳ぎを教えたり、大人は水泳で健康づくりができるのは嬉しく、かつ敷地内なので手軽に泳げるのが魅力です。

ラウンジ

パークスヴィラの２階に設けたラウンジには、グランドピアノやゆったりしたソファが置かれたみんなが集える空間です。
大人の落ち着いた社交場としても、ゆったり落ち着いた気分で歓談を楽しめるスペースです。
入口近くの窓からは1階の屋内温水プールを一望することができるので、のびのびと元気に泳ぐ子供たちを見ながら、大人たちはおしゃべりに花を咲かせ、ちょっとした時間を楽しむことができます。

（左図・中央）パークスヴィラの２階に設けたラウンジ

●●のラウンジ

スタジオ

２つあるスタジオには、映像プレーヤーの機材やカラオケセットが完備されています。
好きな映画を大画面で見ることができ、自宅では味わえない迫力ある映像を楽しむことができます。この他、パークスヴィラには、ヨガやエアロビクスなどのフィトネスを楽しんだり、集会室でも使えるマルチルームや、食料・飲料・日用品がそろう居住者専用のショップも設けられています。

そして、このパークスヴィラ以外にも、それぞれの街区に共用施設があります。

パーティールーム

パーティールームは全部で4ヶ所。用途や人数によって様々な使い方ができます。

「ＭＯＭＩＮＯＫＩ」は多人数で使う場合フレキシブルに活用できるよう、洋室と和室両方が設けられた部屋です。大きなキッチンも完備されているので、大人数でのパーティーにぴったりです。
「ＳＡＫＵＲＡ」はリビングにキッズスペースが設けられた部屋です。お料理を楽しむ大きなキッチンもあるので、お子様づれでミセス同士楽しむのにおすすめの部屋です。
「ＳＨＩＲＡＫＡＳＨＩ」はシックな色合いを基本としたインテリア、ゆったりとしたソファを置いた上質な装いの「大人たちの遊び場」のような空間です。
「ＭＯＭＩＪＩ」は約10畳・約8畳・約4畳の大小様々な和室は一体利用したり、仕切ったりとフレキシブルに活用できる空間です。洋室タイプのパー
ティールームが多いなか、畳でのパーティーも一味違って、また楽しいのではないでしょうか。

「ＭＯＭＩＮＯＫＩ」	「ＳＡＫＵＲＡ」
「ＳＨＩＲＡＫＡＳＨＩ」	「ＭＯＭＩＪＩ」

ゲストルーム

友人や親類の方々を自宅へと招き、夜はゲストルームに宿泊していただくとゲストはゆっくり過ごしていただくことができます。また、お互い気を使わずに済むのでオススメです。
４室あるゲストルームは洋室タイプ・和室タイプといった雰囲気の異なる２種類の部屋が用意されています。

キッズルーム

雨の日ものびのびと遊ぶことができるキッズルームは２部屋あります。居住者のみが利用できるので小さなお子様でも安心。
遊具には、幼稚園や保育園、公園など全国２万ヶ所以上に総合的な遊びの環境を提供し続けている「ボーネルンド」がセレクトした

アイテムが設置されています。

2回に渡ってお送りした、ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳのリポートいかがでしたでしょうか。
桜の季節は終わってしまいましたが、ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳでは、今まさに新緑の季節を迎えています。これから季節を重ねつつ、このＹＯＫＯＨＡＭＡ ＡＬＬ ＰＡＲＫＳは四季折々の様々な表情をみせてくれることでしょう。